租寫字樓 > 商業地產百科 > 

四大原則決定寫字樓值不值得投資

四大原則決定寫字樓值不值得投資

fengyouyang·2019/06/10 10:09:22 瀏覽量:303
摘要:寫字樓投資越來越受人們青睞,位置好、品牌大的寫字樓投資往往具有較高的投資回報率,那寫字樓投資我們應該注意什么呢?寫字樓投資4大原則決定寫字樓投資值不值得投資。

寫字樓投資越來越受人們青睞,位置好、品牌大的寫字樓投資往往具有較高的投資回報率,那寫字樓投資我們應該注意什么呢?寫字樓投資4大原則決定寫字樓投資值不值得投資。

珠海寫字樓

1、年回報率7%才值得投資

一般而言,年回報率7%以上,15年左右即可收回成本的寫字樓,才具有投資價值。所以,入手前需要詳細調查寫字樓的租金情況。

2、租金要能夠抵月供

當下不少寫字樓都是帶租約銷售,甚至租金的收入要比付出的月供還要高,這樣的寫字樓更有安全保障也更值得出手。

3、小戶型組合更靈活

投資寫字樓要選擇純商務型,純商務型寫字樓更利于后期的運營,優質辦公環境、企業形象檔次的塑造,也是租金能夠不斷拉升的前提。對于個人投資者而言,面積小的純商務型寫字樓,總價低,組合靈活,配套醇熟,比較適合個人的投資種類,風險更小。

4、合伙投資降低風險

如果覺得寫字樓投資可行,可是手上資金不足,可以考慮與人合伙投資,收益與風險共同承擔。



熱門區域:
海淀 朝陽 東城 西城 豐臺 大興 石景山 昌平 通州 順義
熱門商圈:

辦公選址上好租,專業靠譜!

關于好租- 服務介紹- 聯系我們- 網站地圖- 加入我們- 常見問題 - 友情鏈接 - 廣告服務 - 投放房源

?2015-2019北京好租科技發展有限公司  京ICP備16019026號 地址:北京市海淀區上地軟件園南路57號八維學院

掃碼關注好租資訊

掃碼關注好租公眾號

掃碼下載好租APP

掃碼進入好租小程序

客服服務:(早8:00-晚21:00)

400-733-7373

京公網安備 11010802025685號

广东十一选五开奖