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金融街10.54億出售物業予長城人壽 均價6.49萬元/平米

金融街10.54億出售物業予長城人壽 均價6.49萬元/平米

fengyouyang·2019/06/21 16:42:19 瀏覽量:181
摘要:6月20日,金融街控股股份有限公司發布公告表示,公司全資子公司上海杭鋼嘉杰實業有限公司以總價10.54億元,出售金融街(海倫)中心物業項目予長城人壽保險股份有限公司(簡稱“長城人壽”)。

6月20日,金融街控股股份有限公司發布公告表示,公司全資子公司上海杭鋼嘉杰實業有限公司以總價10.54億元,出售金融街(海倫)中心物業項目予長城人壽保險股份有限公司(簡稱“長城人壽”)。

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觀點地產新媒體查閱獲悉,本次出售的物業為金融街(海倫)中心項目D棟、E棟,建筑面積1.62萬平米,均價為64900元/平方米。

據了解,金融街的直接控股股東北京金融街投資(集團)有限公司(簡稱“金融街集團”)及其控股子公司合計持有長城人壽股份比例50.69%,長城人壽為金融街集團控制的子公司,長城人壽屬于公司的關聯法人,因此本次交易構成關聯交易。

長城人壽的注冊資本為55.32億元,主要股東為金融街集團、北京華融綜合投資公司和北京金昊房地產開發有限公司,三家公司分別持有其15.13%、19.99%和15.57%的股權,合計持股比例為50.69%。

截止2018年度,長城人壽的營業收入為69.55億元,凈利潤為-15.93億元;截止2019年4月30日,長城人壽的資產總額為393.51億元,負債總額為339.49億元,凈資產為54.02億元。

金融街表示,此次出售有利于公司加快資金回籠,保障公司的現金流安全,能夠進一步降低杠桿水平,利于公司長期發展。此外,此次交易將進一步優化公司自持物業結構,為公司“投融管退”的全價值鏈業務模式打通路徑,提升公司整體業務的盈利能力。

截止公告披露日,金融街審議通過的與該關聯人(含北京金融街投資(集團)有限公司及關聯人)的關聯交易金額為13.64億元(含本次交易)。

來源:觀點地產網

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